A Multiplan (MULT3) encerrou o segundo trimestre de 2026 com lucro líquido de R$ 427,4 milhões, alta de 61,7% em relação ao mesmo período do ano passado. O resultado foi acompanhado por crescimento da receita líquida, do EBITDA (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) e da geração de caixa operacional (FFO), além de recordes para um segundo trimestre em diversos indicadores da companhia.
As vendas dos lojistas somaram R$ 6,8 bilhões entre abril e junho, avanço de 7,7% na comparação anual. Segundo a empresa, o desempenho ocorreu mesmo com a redução do horário de funcionamento dos shopping centers durante quatro dias de jogos do Brasil na Copa do Mundo.
A receita líquida cresceu 22%, para R$ 846,8 milhões, enquanto o EBITDA avançou 52%, atingindo R$ 699,2 milhões. A margem EBITDA ficou em 82,6%. Já o FFO, indicador que mede a geração operacional de caixa, aumentou 76,3%, para R$ 515,7 milhões.
A companhia informou que parte do desempenho foi favorecida pelo reconhecimento de aproximadamente R$ 253 milhões em créditos de PIS/Cofins, após revisão da metodologia de reconhecimento desses créditos.
No segmento operacional, a receita de locação aumentou 3,2%, para R$ 441,3 milhões. As receitas de estacionamento cresceram 17%, alcançando R$ 98,7 milhões, enquanto as receitas de serviços avançaram 19,3%, para R$ 51,2 milhões.
O resultado operacional líquido (NOI) atingiu R$ 529,9 milhões, alta de 6,7%, com margem recorde de 95,9% para um segundo trimestre. A inadimplência líquida permaneceu negativa em 1,2%, refletindo a recuperação de aluguéis e ganhos de eficiência operacional, segundo a companhia.
A taxa de ocupação dos shopping centers chegou a 96,2%, enquanto o portfólio da Multiplan encerrou o trimestre com 20 shoppings administrados, totalizando 905,9 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL). Considerando também dois complexos corporativos, a área total administrada alcançou 956,5 mil metros quadrados.
Na estratégia de expansão, a empresa destacou a inauguração da sexta expansão do MorumbiShopping, no primeiro trimestre, e da sexta expansão do BH Shopping, no segundo trimestre. Também informou que as ampliações do BarraShopping e do ParkShopping seguem em andamento, sendo que este último estava 98% locado ao fim de junho e tem inauguração prevista para 18 de novembro.
Em alocação de capital, a Multiplan investiu R$ 129,9 milhões em capex no segundo trimestre. No primeiro semestre, os investimentos somaram R$ 246,2 milhões, redução de 8,8% em relação ao mesmo período de 2025. A companhia também aprovou R$ 140 milhões em juros sobre capital próprio (JCP) no trimestre, elevando as distribuições do primeiro semestre para R$ 280 milhões, ante R$ 230 milhões um ano antes.