O fundo imobiliário Vinci Shopping Centers (VISC11) distribuiu R$ 0,84 por cota em rendimentos referentes ao mês de fevereiro de 2026. No período, o resultado total do fundo foi de R$ 0,92 por cota, indicando geração de caixa superior ao valor distribuído aos cotistas.

Com isso, o fundo encerrou o mês com um resultado acumulado não distribuído de R$ 1,56 por cota, considerando também valores mantidos no Shopping Paralela FII. Esse montante poderá ser utilizado para reforçar distribuições futuras aos investidores.

De acordo com o relatório mensal da gestora, o resultado total do fundo em fevereiro somou R$ 26,5 milhões. As remessas provenientes dos shoppings representaram R$ 33,5 milhões, enquanto despesas financeiras e administrativas reduziram parcialmente o resultado operacional.

Os indicadores operacionais do portfólio também apresentaram evolução positiva. As vendas por metro quadrado dos shoppings cresceram 5,9% na comparação anual, podendo chegar a 7,5% quando consideradas as participações atuais do fundo nos ativos. Já o Net Operating Income (NOI) por metro quadrado avançou 3,3% frente ao mesmo período do ano anterior.

O aluguel e as vendas das mesmas lojas registraram crescimento de 6,2% em janeiro na comparação com o mesmo mês de 2025. O fluxo de veículos nos empreendimentos também subiu 2,6%, indicando aumento no movimento dos shoppings do portfólio.

A taxa de ocupação dos empreendimentos ficou em 94,7%, levemente acima do nível registrado um ano antes. Já os descontos concedidos aos lojistas permaneceram em 1,4% do faturamento, enquanto a inadimplência líquida foi de 8,5% no mês.

O VISC11 possui participações em 30 shopping centers distribuídos em 15 estados e no Distrito Federal, com aproximadamente 296 mil metros quadrados de área bruta locável própria. Entre os ativos com maior representatividade estão Prudenshopping, Porto Velho Shopping, Shopping Praia da Costa e Campinas Shopping.

Para 2026, a estimativa da gestora é manter a distribuição mensal entre R$ 0,84 e R$ 0,90 por cota até o fim do ano, dependendo do desempenho operacional do portfólio.