Fundo acertou alienação de participação de 16,99% no shopping; conclusão da operação depende de aprovação do Cade.
O XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário (XPML11) informou nesta sexta-feira (18) que assinou acordo para vender sua participação de 16,99% no Shopping Cidade Jardim, em São Paulo, por R$ 454 milhões.
O comprador é o JHSF Capital SCJ Fundo de Investimento Imobiliário. O valor da operação será corrigido pelo IPCA entre 13 de maio de 2026 e a data do pagamento de cada parcela. Com isso, o preço definitivo será informado no fechamento da transação.
Do total, R$ 272,4 milhões serão pagos no fechamento. Essa parcela inclui a assunção pelo comprador de aproximadamente R$ 153,62 milhões em saldo devedor de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) vinculados ao ativo. O restante será pago em dinheiro.
Outros R$ 181,6 milhões serão divididos em duas parcelas de R$ 90,8 milhões. A primeira deverá ser paga em até seis meses após a parcela inicial, e a segunda, em até 12 meses.
A operação ainda não está concluída e depende do cumprimento de condições previstas no acordo, incluindo a aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade). A gestora informou que divulgará a conclusão e eventuais novos desdobramentos da transação.