O XP Malls FII (B3: XPML11) encerrou 2025 com resultado acumulado de R$ 727,9 milhões, segundo relatório gerencial divulgado em fevereiro. Apenas em dezembro, o fundo registrou resultado de R$ 181,1 milhões e distribuiu R$ 53,9 milhões em rendimentos, o equivalente a R$ 0,92 por cota.
A receita total no ano somou R$ 863,1 milhões, sendo R$ 625 milhões provenientes de receitas imobiliárias. O NOI caixa acumulado foi de R$ 488,1 milhões, alcançando R$ 531,6 milhões em 12 meses.
O desempenho operacional dos shoppings foi sustentado pelo crescimento das vendas, que totalizaram R$ 20,7 bilhões em 2025. Em dezembro, as vendas por metro quadrado atingiram R$ 2.681, alta de 11,8% na comparação anual, enquanto o NOI caixa por metro quadrado alcançou R$ 167, avanço de 20,5%.
A vacância média fechou dezembro em 3%, com inadimplência líquida negativa de 2% no mês. O portfólio é composto por 24 shopping centers, que somam 1,02 milhão de metros quadrados de área bruta locável (ABL), sendo 253 mil m² de participação própria.
Em janeiro de 2026, a cota encerrou o mês a R$ 110,75, com liquidez média diária de R$ 15,3 milhões.
O relatório destaca que o desempenho do quarto trimestre foi impulsionado pelo período de Natal e pelo avanço do varejo, consolidando a recuperação operacional ao longo de 2025.
